Negli anni Settanta e Ottanta il Teatro Niccolini fu un centro privilegiato per la prosa, ospitando artisti come Vittorio Gassman, Carlo Cecchi e Carmelo Bene. Il lungo lavoro di ristrutturazione diretto dall’architetto André Benaim ha riportato la struttura – 406 posti e 4 ordini di palchi – allo splendore originale. Rimasto chiuso per vent’anni, a gennaio del 2016 i 2.500 metri quadri del teatro sono tornati a disposizione di cittadini e turisti.